La Plataforma MÁLAGA HABITABLE, VERDE Y SOSTENIBLE reclamamos al Ayuntamiento de
Málaga adoptar urgentemente las siguientes medidas:
1- Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al 1 de enero de 2025, un total de 199.120 personas nacidas en Málaga residen actualmente fuera de su provincia. La curva de la emigración malagueña ha crecido sin parar en los últimos años. Recordemos: según el INE en 2009 vivían fuera de la provincia 34.723 personas. Hoy son más de 200.000, pues los datos del 1 de enero ya quedaron viejos. 2024 y el inicio de 2025 se sitúan como el periodo de mayor salida de población, superando incluso los datos de 2009, año posterior a la crisis económica, cuando Málaga vivió los embates más fuertes de la GRAN RECESIÓN. Es decir, que la política de los ayuntamientos del PP en materia de vivienda de toda la costa malagueña (donde vive más del 85% de la población) ha expulsado en 2024 a más jóvenes malagueños de su provincia que la gran recesión, en un contexto de crecimiento económico. Como parece que el planeta se dirige a una caída de la economía motivada por la política económica nacionalista del política derechista Trump creemos que la situación empeorará mucho más en el próximo periodo de no intervenir los poderes públicos en la defensa de una caída de los precios de los alquileres y de los motivos que llevan a su subida.
2. En primer lugar, en Málaga ya no caben más turistas. Un piso turístico significa que uno de nuestros hijos va al extranjero. Tasa turística inmediata de 10 euros para invertir en los barrios y en la defensa del medio ambiente. Multas del IBI ya del 500% a los pisos turísticos ilegales. El ayuntamiento debe informar mensualmente de las acciones que está llevando a cabo en este sentido, al cruzar los datos que posee con los de las redes sociales de agencias de alquiler turístico, colaborando con otras administraciones que están implicadas en esta labor, compartiendo su información en este sentido con la Junta y Gobierno central si no tiene nada que ocultar. Queremos empleos tecnológicos y en industria pata que los jóvenes se queden a vivir aquí con salarios dignos, no los salarios mileuristas que promueve nuestro Señor Alcalde con el fomento del mal pagado empleo de servicios turístico.
3- Moratoria de pisos turísticos. Prohibición inmediata de los pisos turísticos para los propietarios de más de 2 pisos, pasando estos al parque público de viviendas de alquiler de Málaga. Después de un año, se prohibirán asimismo el resto de pisos turísticos, para que
pasen igualmente al Parque Público de viviendas de alquiler.
4- Reunión ya con la SAREB y la Junta de Andalucía (administración con las competencias
mayoritarias en vivienda) para acordar en Málaga la integración de todas las viviendas de las 3 administraciones públicas en un PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS DE ALQUILER EN
MÁLAGA, nuevas y de segunda mano.
5- Apremio al gobierno central y Junta de Andalucía (administración con las competencias mayoritarias en vivienda) para una reunión en Málaga para poner en marcha la Agencia Pública de intermediación para el alquiler. Si el gobierno, tal como anunció, no toma la iniciativa inmediata, el Ayuntamiento debe crear una Agencia pública de intermediación en materia de vivienda para mediar entre inquilinos y propietarios, tal como estaba vigente por parte de la Junta de Andalucía hace pocos años.
6- Aplicación inmediata de toda la normativa legal existente para bajar el alquiler de los pisos, a través de mecanismos impositivos, tal como han hecho o están haciendo otras administraciones locales, con el fin de reforzar el parque público de viviendas de alquiler. Dichos impuestos penalizarán gravosamente el que cualquier vivienda vacía o infrautilizada no forme parte de ella. Asimismo, se utilizarán con el mismo fin para la incorporación a dicho parque público del resto de pisos de alquiler. Recordamos a la administración que un piso vacío deteriora al bloque comunitario, porque genera humedades entre otros daños. Igualmente, en una parte importante de los pisos de alquiler (ya sean de larga, corta duración o turísticos), los propietarios, en mayor o menor medida, tienden a no invertir lo suficiente para la subsanación de los arreglos de sus pisos y, por supuesto, no suelen colaborar en los trabajos comunitarios de reparación de los mismos. Es decir, de una u otra manera perjudican, en mayor o menor medida, a la comunidad. Deben ser gravados impositivamente por ello. Muchísimo más si dejan los pisos cerrados.
7- Que toda la obra nueva pase a ser de alquiler social a precios finales que no superen el 30% del salario mediano.
8- PLAN ESPECIAL DE RECONSTRUCCIÓN Y ARREGLO DE LAS BARRIADAS OBRERAS construidas en los años 50, 60 y 70, que sufren daños estructurales y se caen a trozos en muchos casos. Que se empiecen a arreglar antes de que acabe la legislatura con dinero de la Junta de Andalucía, gobierno central y fondos europeos.
9- Con los millonarios beneficios obtenidos por la venta del Albergue Municipal de El Bulto, apertura de 3 nuevos centros en terrenos públicos de 3 albergues públicos, con más medios y capacidades. Está incrementándose el número de trabajadores con nómina que pasan las noches en albergues municipales. Pero las personas sin techo solo pueden quedarse unos pocos días al mes en dichos albergues. La política criminal de este ayuntamiento en vivienda y la de Trump a nivel internacional pueden desencadenar un incremento exponencial de gente sin techo, que nos van a ser arrojados sin medios a los barrios obreros, generando toda clase de problemas sociales.
10- Habilitar un procedimiento por el que el ayuntamiento acoja dignamente el tiempo que haga falta a una familia desahuciada en uno de los pisos de la bolsa de alquiler social de la ciudad. Facilitar por parte de los Servicios Sociales a las familias afectadas los informes y documentos que requieren de forma mucho más ágil independientemente de su situación judicial (informe de vulnerabilidad, ayudas del IMV…). Si una familia está pendiente de desahucio y está pendiente igualmente de la ayuda del IMV, que el ayuntamiento la avale extraordinariamente para que no la desahucien.
